フォルム内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
54,980万円
450.1万円/㎡
相場
52,726万円
431.6万円/㎡
34,548
46,667
58,785
70,904
AI査定結果
推定相場価格
52,726万円
431.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
46,667万円〜58,785万円
382.0万円/㎡〜481.3万円/㎡
推定賃料
67.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フォルム内藤町
54,980万円(450.1万円/㎡)/ 9階 / 122.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は246.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(450.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて82.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0954,980万円450.1万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/05/2533,000万円356.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2634,800万円376.0万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2432,800万円382.5万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/2533,300万円328.7万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2024/12/2136,800万円429.2万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/1351,480万円421.4万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2024/06/2637,800万円309.5万円9階 122.15㎡ 2LDK南西
2022/04/146,580万円130.3万円4階 50.49㎡ 1LDK北東
2022/03/116,980万円138.2万円4階 50.49㎡ 1LDK南西
2021/10/187,580万円150.1万円4階 50.49㎡ 1LD・K北東
2021/10/177,580万円150.1万円4階 50.49㎡ 1LDK-
2020/12/1411,900万円128.6万円13階 92.56㎡ 2LD・K北東
2020/12/1412,940万円139.8万円12階 92.56㎡ 2LDK北東
2020/12/1411,900万円128.6万円13階 92.56㎡ 2LDK南東
2020/12/0412,480万円134.8万円13階 92.56㎡ 2LD・K北東
2020/12/0412,480万円134.8万円13階 92.56㎡ 2LDK南東
2020/11/2012,980万円140.2万円12階 92.56㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は517.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(450.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 54,980万円450.1万円122.153LDK9階 / 14階建 南西200960RC
2025/06/07プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 57,000万円517.3万円110.192LDK13階 / 13階建 南西201093RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 67.6万円0.55万円122.153LDK9階 / 14階建 南西200960RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、新宿区では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(450.1万円)は新宿区の平均と比較して143.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
新宿区
184.6万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名フォルム内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月2009年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権